Viviendas Tuteladas y Espacios Comunitarios – Edificio Ricardo Millán

Situado junto al parque de Torrerramona, en el barrio de Las Fuentes de Zaragoza, el proyecto plantea un modelo de vivienda colectiva basado en la inclusión social, la convivencia y la relación con el entorno urbano. El edificio reúne 80 viviendas tuteladas y un conjunto de espacios comunitarios concebidos para favorecer la autonomía personal, las relaciones entre residentes y la participación del barrio.

La propuesta se organiza mediante dos volúmenes residenciales conectados por espacios comunes en cada planta, sobre un basamento destinado a actividades colectivas. La planta baja incorpora áreas de encuentro, formación y servicios compartidos, prolongándose hacia un espacio verde que establece una continuidad con el parque y refuerza el carácter público de la intervención.

La arquitectura combina una organización residencial clara y flexible con una envolvente ligera que integra visualmente el edificio en su entorno. La accesibilidad y la diversidad de usos se incorporan desde el origen del proyecto, entendiendo la vivienda como parte de una estructura de relaciones sociales más amplia.

La sostenibilidad constituye otro de sus ejes fundamentales. El edificio integra sistemas de aprovechamiento de energías renovables, captadores solares mixtos y almacenamiento estacional de energía, junto con soluciones constructivas orientadas a reducir el consumo y mejorar el comportamiento energético.

El resultado propone una forma de habitar en la que vivienda, servicios colectivos y espacio público se complementan, convirtiendo la arquitectura en una herramienta de integración social y regeneración urbana.

Ficha técnica

Proyecto: 80 Viviendas Tuteladas y Espacios Comunitarios — Edificio Ricardo Millán
Ubicación: Calle Fray Luis Urbano 92, barrio de Las Fuentes, Zaragoza
Arquitectura: CAB Despacho de Arquitectura y Tangram Arquitectura
Arquitectos: Ángel B. Comeras Serrano, Raúl Fuertes García y David Martínez García
Promotor: Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda
Proyecto: Anterior a 2010, con modificaciones posteriores
Construcción: 2018–2022
Fotografía: Iñaki Bergera

Premios y reconocimientos

Gala Aragonesa de la Edificación 2023
Accésit en la categoría Mejor iniciativa pública en edificación.

Premios AVS 2023
Mejor edificación sostenible en obra nueva.

Advanced Architecture Awards — REBUILD 2023
Premio Aldes al mejor proyecto de sostenibilidad o descarbonización.

Premios de Arquitectura Fernando García Mercadal
Mención en la categoría de Accesibilidad, por su integración de usos y usuarios y el fomento de la comunidad.

Publicaciones y documentación

METALOCUS — Viviendas para integrar personas y ciudad
https://www.metalocus.es/es/noticias/viviendas-para-integrar-personas-y-ciudad-80-viviendas-tuteladas-en-el-barrio-de-las-fuentes-por-tangram

Tangram Arquitectura — Las Fuentes
https://tangramarquitectura.es/proyecto/las-fuentes/

Ayuntamiento de Zaragoza — Documentación oficial del proyecto
https://www.zaragoza.es/contenidos/contratos/Torreramona/PlanosProyectoModificadoVisado/Arquitectura.pdf